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  • 怎么在住建局官網上查到香漫里二期預售許可證撤件?工地也停工,簽的購房合同也遲遲審不回來?
    zhizhi :可能是這個原因 防治霧霾 樂山打響空氣質量“攻堅戰” //www.fnira.icu/news/201612/593087_1.html...
  • (2016-09-02)D67628A8BA:鉑金匯
    請問鉑金匯屬于哪個社區,小學初中可以選擇哪所學校
    zhizhi :實驗小學和7中...
  • (2016-08-26)D67628A8BA:二套房貸款
    請問,首套房未結清,二套房貸款首付最少幾成?
    zhizhi :最低首付三成...
  • 請問住哪一層灰比較少?
    Swallow :揚灰層是指:“由于氣流和建筑微環境的影響,建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大?!鋇灰歡ㄊ歉卟愕?到11層,因為“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示,不同的“揚灰層”并不相同,不能一概而論。同時,因為要綜合的科學因素太多,老百姓算不出來。 也有部分人相信“9-11層是揚灰層”。物理專家指出,10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會停頓的?;頁駒誥嗬氳孛?0公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說,一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。...
  • 樂山萬達廣場什么時候開業?
    youshan :2016年9月23日樂山萬達廣場將滿鋪開業!作為樂山迄今為止規模最大、規劃最佳、業態最豐富、品牌最優、輻射最廣的商業中心??抵?,樂山萬達廣場將打造頂尖的娛樂休閑基地。...
  • 戶口不是樂山市的,在樂山購房政府的補貼能拿到嗎?
    zhizhi :根據《意見》,樂山市收入較低的城鎮居民,其人均住房建筑面積低于24平方米(含),在樂山主城區購買普通商品住房的,按新購普通商品住房建筑面積給予100元/平方米的補貼。樂山市非城鎮戶口人員,在樂山主城區購買普通商品住房的,按新購普通商品住房建筑面積給予200元/平方米的補貼。 樂山主城區范圍內的危舊房棚戶區改造貨幣化安置戶,在樂山主城區購買普通商品住房的,按新購普通商品住房(一套)給予2萬元的補貼。...
  • 請問馬踏有套房子已經一次性付清了,再在樂山買算二套房嗎?要是買的新房交房的時候要交多少契稅呢?
    Swallow :由于房子是一次性付款,在銀行沒有貸款記錄;且各地房產交易信息尚未聯網,查詢不到相關房產信息,故再次買房仍算作首套房。 至于契稅方面,在2014年8月26日后樂山契稅是這樣算的: 按2%稅率征收契稅——1、90<房屋面積≤144㎡之間(包括144㎡);2、容積率>1.0;3、房價<6088.6元/㎡;4、該房屬于家庭唯一住房 按1%稅率征收契稅——1、房屋面積<90㎡;2、容積率>1.0;3、房價<6088.6元/㎡;4、該房屬于家庭唯一住房 按4%稅率征收契稅(不優惠)——以上四個條件任,只要有一項不滿足就不享受優惠,按照4%稅率征收...
  • 想問一下買時代青江的房子,小孩以后在哪里上學呢?
    zhizhi :全系教育系統,從幼兒園到高中: 金蘋果幼兒園、通江小學、樂山一中、樂山八中等名校為孩子的成長提供了良好的搖籃;...
  • youshan : 一、根據《樂山中心城區公共租賃住房管理實施辦法》(樂府辦發〔2014〕6號),申請公共租賃住房,以申請人家庭(包括申請人、配偶及被監護人)為單位進行申請,應當符合以下條件:  ?。ㄒ唬┏鞘兄械繞率杖胱》坷鴨彝?。中等偏下收入住房困難家庭是指家庭收入在當地平均收入水平以下的住房困難家庭,必須同時具備以下條件:   1、具有滿1年以上樂山中心城區城鎮戶籍;   2、在樂山中心城區無城鎮住房或人均住房面積低于16平方米;   3、家庭人均可支配收入在城市低收入家庭標準的2.5倍以內。  ?。ǘ┡┟窆ぷ》坷鴨彝ィ虺啤芭┟窆ぜ彝ァ保?。農民工住房困難家庭是指在市中區轄區內穩定就業且住房困難的非城鎮戶籍家庭(個人)。必須同時具備以下條件:   1.與用人單位簽訂勞動(聘用)合同1年以上,且符合計劃生育政策,無違法犯罪記錄;   2.非本市戶籍或跨縣(市、區)居住的農民工需辦理《居住證》或將戶籍落戶在中心城區范圍內;   3.家庭人均可支配收入在城市低收入家庭標準的2.5倍以內;   4.在樂山中心城區范圍內無城鎮住房或人均住房面積低于16平方米。  ?。ㄈ┏欽蚣飫次窆ぷ》坷鴨彝ィ虺啤巴飫次窆ぜ彝ァ保?。城鎮籍外來務工住房困難家庭是指在樂山中心城區穩定就業且住房困難的樂山中心城區以外的城鎮戶籍家庭(個人)。必須同時具備以下條件:   1.與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工基本養老保險1年以上;   2.持有《樂山市居住證》;   3.家庭人均可支配收入在城市低收入家庭標準的2.5倍以內;   4.在樂山中心城區范圍內無城鎮住房或人均住房面積低于16平方米。   已享受廉租住房實物配租或已購買經濟適用住房(限價商品住房)的家庭,不得申請承租公共租賃住房。符合條件的個人或家庭只能申請承租一套公共租賃住房。   你若符合以上條件,可持書面申請報告、身份證、戶口簿、收入證明、就業證明等有關證明材料,向戶籍(工作)所在社區提出申請。   二、根據《樂山市城市廉租住房管理實施辦法》(樂府辦發〔2007〕61號 ),我市申請城市最低收入家庭廉租住房保障的居民需具備以下條件:  ?。ㄒ唬┚哂諧鞘謝Э誶沂導示幼?,其中至少有1人取得本市城市常住戶口滿3年的家庭;  ?。ǘ┪薹炕Щ蚣彝ト司》棵婊陀詰鋇厝司》拷ㄖ婊?0%以下;  ?。ㄈ┘彝ト司率杖氳陀詒臼諧鞘芯用褡畹蛻畋U媳曜?,持有民政部門核發的《城市居民最低生活保障證》,且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上;  ?。ㄋ模┘彝コ稍敝渚哂蟹ǘǖ納難?、撫養或者扶養關系。   同時具備上述四個條件的家庭,可申請城市最低收入家庭廉租住房保障。   三、鑒于廉租住房、公共租賃住房均實行動態管理且保障性住房資格由市中區住房和建設局負責認定,若在申請過程中出現社區故意刁難、無故不受理申請家庭資料的行為或發現申報不實家庭,均可到對應街道辦事處(鄉鎮人民政府)或市中區住房和建設局進行舉報,相關部門查實后,將依法追究責任。 ...
  • 請問辦理二手房過戶,雙方需要提供哪些手續?
    Swallow :據房管局相關人士介紹,二手房過戶買賣雙方需帶上身份證、結婚證(或未婚證明)、戶口本以及房產證。買賣雙方需到場辦理,若不能到場須有公證委托書。賣方房產證若為2008年12月以前辦理的,還需到社區開具門牌號證明。...
  • (2015-12-10)9F5E80A2F4:樂山車位買賣問題
    小區車位比為1:0.7,車位正在排號開賣,開發商限定一戶最多只能買一個車位,有法律依據嗎?此外,我從本小區其它業主手中取得的排號,能辦我名字的產權嗎?
    Swallow :據房管局相關人士解答,開發商限定購買車位數量只是他們自己的銷售方式。另外,只要開發商同意且資料齊全就能辦理產權證。...
  • (2015-12-08)9F5E80A2F4:房子的契稅最遲好久交?
    請問買房的契稅要什么時候交?有沒有規定的期限?
    Swallow :房屋契稅什么時候交在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅是一種重要的地方稅種,由財產承受人繳納,在土地、房屋交易的發生地,不管何人,只要所有權屬轉移,都要依法納稅。...
  • (2015-11-23)z888999:商場到底好久開張
    世豪廣場從2012年進入樂山就開始大肆宣傳伊藤洋華堂和世豪商場的賣點,3年過去了仍然是荒草一片。不知道買了世豪廣場的業主怎么看?
    youshan :目前項目還未確定商業開業具體時間,請耐心等待...
  • 一套20年的自建房,預制板房,漏水嚴重,想推了重修,需要咨詢哪個部門?
    游客 :根據《房屋拆遷管理條例》 第二章 拆遷管理 第六條 任何單位或個人因建設需要拆遷房屋,應向城鎮房屋拆遷主管部門提出書面申請,同時提交建設項目批準文件、建設用地規劃許可證(附紅線圖)和其他有關批準文書以及拆遷計劃和拆遷方案,經城鎮房屋拆遷主管部門批準后,發給《拆遷許可證》,方可實施拆遷。 改建房屋,未經審批自行改建違反城市房地產管理條例,屬于違章建筑。所以還是需要按上述要求去辦,否則鄰居告發,你損失就大。一般向城市規劃建設部門申報。...
  • (2015-08-25)72C1BFD619:總價
    103平米的現金一次付清總價在多少萬
    Swallow :海天假日半島現在的優惠比較大,建面均價3288元/㎡,這樣算下來是338664元。但是不同單元、不同樓層、不同朝向的單價是不一樣的,具體請咨詢海天假日半島售樓部。...

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